Premium-Immobilienpräsentation mit Seele und Präzision.

Ein Fotoshooting für eine Wohnung startet bereits ab 550 PLN netto — dieser Preis beinhaltet Aufnahmen von Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer, und jedes weitere Zimmer kostet +50 PLN netto (3 zusätzliche Aufnahmen). Der endgültige Preis hängt von der Wohnfläche, der Anzahl der Aufnahmen und dem Umfang der Zusatzleistungen ab — wie der virtuellen Möblierung oder Drohnenaufnahmen. Den genauen Betrag inklusive Anfahrt berechnen Sie in wenigen Sekunden im Preiskalkulator. Für Immobilienbüros biete ich individuelle Preislisten mit einem Rabatt, der mit der Anzahl der...

Normalerweise 1,5 bis 3 Stunden — so lange dauert es, Licht und Komposition in jedem Raum perfekt einzurichten. Bei großen Häusern und Gewerbeobjekten planen wir mehr Zeit ein, was wir bereits in der Briefing-Phase abstimmen.

Standardmäßig innerhalb von 48 Stunden nach dem Shooting. Wenn die Anzeige noch am selben Tag online gehen soll, biete ich einen Express-Service an – geben Sie einfach bei der Terminbuchung Bescheid.

Die Anzahl der Aufnahmen legen wir im Briefing fest, je nach Wohnfläche und Anzahl der Räume – bei einer typischen Wohnung sind es zwischen einem Dutzend und über zwanzig Aufnahmen. Jedes Foto wird professionell nachbearbeitet: Farbkorrektur, gerade vertikale Linien, sauberer Raum.

Das Wichtigste ist, die Arbeitsflächen freizuräumen, persönliche Gegenstände zu verstauen und die Fenster zu putzen — um den Rest kümmere ich mich vor Ort. Schritt für Schritt habe ich dies im Leitfaden zur Vorbereitung der Immobilie auf das Fotoshooting beschrieben.

Leitfaden zur Vorbereitung der Immobilie öffnen →

Ja. Ich arbeite in Wrocław und Umgebung — Kiełczów, Długołęka, Oleśnica, Oława, Trzebnica — und bei größeren Aufträgen bin ich in ganz Niederschlesien im Einsatz. Die eventuellen Anfahrtskosten sind sofort im Preiskalkulator ersichtlich.

Ja, die Retusche ist bei jedem Shooting inklusive: Farb- und Perspektivenkorrektur, die Entfernung kleinerer Makel sowie der Belichtungsausgleich an den Fenstern. Auf Wunsch erstelle ich auch Aufnahmen in der Day-to-Dusk-Technik, das heißt, ich verwandle eine Tagesaufnahme in eine Abendaufnahme mit Licht in den Fenstern.

Dabei handelt es sich um die digitale Möblierung eines leeren Innenraums – der Käufer sieht eine Wohnung mit Möbeln statt nur vier Wänden. Diese Lösung bewährt sich besonders bei Immobilien im Rohbauzustand und nach einer Renovierung, bei denen es schwierig ist, sich die Dimensionen der Räume und deren Gestaltungsmöglichkeiten vorzustellen.

Ja – Sie erhalten die Fotos zur Vermarktung dieser Immobilie auf allen Kanälen: Immobilienportale, Social Media, Printmedien und die Website des Büros. Den Lizenzumfang bestätige ich im Vertrag vor dem Shooting.

Einen virtuellen 3D-Rundgang berechne ich ab 110 PLN netto pro Panoramapunkt, also für jeden Standort, von dem aus man sich umsehen kann – und je größer die Fläche, desto mehr davon werden benötigt. Eine typische Wohnung umfasst einige bis ein Dutzend Punkte, ein Gewerbeobjekt entsprechend mehr. Den genauen Betrag können Sie im Preiskalkulator berechnen; Immobilienbüros rechne ich zu individuellen Tarifen pro Panorama ab, mit einem Mindestbetrag.

Ein Standard-Rundgang ist bereits 48–72 Stunden nach dem Shooting fertig. Bei großen Objekten — Hotels, Bürogebäuden, Hallen — verlängert sich die Bearbeitungszeit auf ca. 5 Werktage, da es deutlich mehr Szenen gibt und wir jede einzelne manuell verknüpfen.

Ich verwende keinen automatischen Scanner. Ich erstelle die Rundgänge aus mit einer Kamera aufgenommenen Panoramafotos und füge sie in Pano2VR zusammen, wodurch das Bild gestochen scharf ist und Licht sowie Farben natürlich wirken. Scanner sind zwar schneller, liefern aber ein weiches, „plastikartiges“ Bild — bei Premium-Immobilien fällt das sofort auf.

Überall dort, wo du verkaufst: auf der eigenen Website (fertiger iFrame-Code), auf Anzeigenportalen, in den sozialen Medien und in E-Mails an Kunden. Der Rundgang funktioniert über einen einfachen Link, ganz ohne App-Installation.

Ja – als von Google empfohlener Street View-Fotograf veröffentliche ich die virtuellen Rundgänge direkt im Google-Unternehmensprofil und auf Google Maps. Das ist besonders lohnenswert für Hotels, Restaurants, Salons und Praxen, da der Rundgang sofort in den Suchergebnissen sichtbar ist.

Ja, absolut responsiv — Smartphone, Tablet, Computer und VR-Brille, ohne App-Installation. Auf dem Smartphone funktioniert auch die Gyroskop-Steuerung: Du drehst das Gerät und die Ansicht folgt der Bewegung.

Von Studio-Apartments mit ca. 20 m² bis hin zu Objekten mit über 5000 m² — Hotels, Bürogebäude, Hallen und Showrooms. Bei Flächen von über 1000 m² planen wir das Shooting in Etappen und wenden spezielle Verfahren an, um ein konsistentes Licht im gesamten Rundgang zu gewährleisten.

Jede Menge: interaktive Hotspots mit Beschreibungen und Dokumenten, einen bemaßten Grundriss, ein Kontaktformular, das direkt in Ihrem CRM landet, eine Terminbuchung per API, wechselbare Ausstattungsvarianten und in Showrooms sogar die Weiterleitung zur Produktseite im Shop. Die Details habe ich im Abschnitt Erweiterte Funktionen auf dieser Seite beschrieben.

Ja. Ich liefere Daten darüber, wie viele Personen den virtuellen Rundgang besucht haben, wie lange sie dort verweilt haben und welche Räume sie am längsten betrachtet haben. Dies ist ein konkretes Feedback — es zeigt, was an der Immobilie die Aufmerksamkeit auf sich zieht und was anders präsentiert werden sollte.

Die Videopräsentation startet bereits ab 550 PLN netto für ein Format. Das zweite Format im Paket mit dem ersten – eine horizontale Präsentation für Portale plus ein vertikales Reel für Social Media – ist immer günstiger als bei einer Einzelbestellung. Der Preis hängt weiterhin von der Fläche und der Länge des Materials ab; den genauen Betrag berechnen Sie im Preiskalkulator.

Die Aufnahmen vor Ort dauern in der Regel 1,5–3 Stunden, je nach Größe. Das fertig bearbeitete Material liefere ich innerhalb von 48 Stunden nach dem Shooting, im Express-Modus sogar noch am selben Tag — geben Sie mir einfach bei der Terminbuchung Bescheid.

Für Anzeigen eignen sich 45–60 Sekunden am besten, während für Social Media 20–30 Sekunden im Hochformat ideal sind. Längere Videos sind bei Häusern, Investitionsobjekten und Gewerbeimmobilien sinnvoll, da es dort einfach mehr zu zeigen gibt.

Das Querformat (16:9) ist für Anzeigenportale, die Website des Büros und YouTube gedacht. Das vertikale Reel (9:16) ist für Instagram, TikTok und Facebook bestimmt – anders kadriert und schneller geschnitten. Am häufigsten werden beide Formate zusammen bestellt, da das zweite im Paket günstiger ist.

Ja, und das empfehle ich sehr – das Statement des Maklers schafft Vertrauen und hebt das Angebot von Hunderten ähnlicher ab. Die Aufnahme des Statements vor der Kamera ist im Preis des Videos inbegriffen, ich berechne dafür nichts extra.

Ja. Ich wähle Musik mit einer Lizenz zur kommerziellen Nutzung aus, füge Untertitel hinzu (essenziell beim Anschauen ohne Ton) und auf Wunsch ein Voiceover. Alles ist im Preis für den Videoschnitt enthalten.

Ja – Luftaufnahmen eignen sich hervorragend als Einstieg für Videos von Häusern, Grundstücken und Immobilienprojekten. Die Flüge werden von einem lizenzierten Drohnenpiloten vorschriftsgemäß durchgeführt. Details findest du in unserem Angebot für Drohnendienstleistungen.

Überall, wo du verkaufst: Anzeigenportale, die Website deines Büros, Social Media, YouTube und E-Mails an Kunden. Du erhältst das material im MP4-Format, direkt einsatzbereit ohne zusätzliche Bearbeitung.

Drohnenfotos (10 bearbeitete Aufnahmen) oder ein Luftvideo kosten einzeln 550 PLN netto, und nur 300 PLN netto, wenn die Drohne zusätzlich zu einer Bodensession gebucht wird – da in diesem Fall keine separate Anfahrt anfällt. Der Preis hängt vom Umfang ab: nur Fotos, nur Video oder das Komplettpaket. Den genauen Betrag können Sie im Preiskalkulator berechnen.

Ja. Die Flüge werden von einem Betreiber mit UAVO-Lizenz gemäß den europäischen und polnischen Vorschriften und mit einer aktuellen Haftpflichtversicherung durchgeführt. Überall dort, wo eine Genehmigung für den Einflug in kontrollierte Lufträume erforderlich ist, hole ich diese vor dem Shooting ein – für den Auftraggeber fallen keinerlei Formalitäten an.

An den meisten Orten ja, aber es gibt Einschränkungen – Gebiete um Flughäfen, Militärzonen und einige Stadtzentren erfordern eine Genehmigung oder sind für Flüge gesperrt. Ich prüfe das immer vor dem Shooting und sage Ihnen direkt, was nicht machbar ist, noch bevor wir einen Termin vereinbaren.

Erforderlich sind Niederschlagsfreiheit und Windverhältnisse, die für das Equipment sicher sind. Die Vorhersage prüfe ich vor jedem Termin automatisch. Sollten sich die Bedingungen verschlechtern, schlage ich eine Verschiebung vor — es ist besser, das Shooting zu verschieben, als Material mit einem flauen, grauen Bild abzuliefern.

Bei Häusern, Grundstücken und Bauträgerprojekten. Aus der Luft lassen sich Form und Grenzen des Grundstücks, die Nachbarschaft, die Zufahrt und die Entfernung zum Wald oder See erkennen – also genau das, wonach der Käufer als Erstes fragt und was auf Fotos vom Boden aus nicht zu sehen ist.

Ja, das ist eine der am häufigsten nachgefragten Leistungen. Auf der Luftaufnahme zeichne ich die Grundstücksgrenzen ein und auf Wunsch auch Beschriftungen: Zufahrt, Anschlüsse, Himmelsrichtungen und Entfernungen zu den wichtigsten Punkten.

Fotos in voller Auflösung, bereit für Druck und Web, sowie ein 4K-Video. Alles fertig bearbeitet — Farbkorrektur, Kontrast und Stabilisierung — genau wie bei Bodenaufnahmen.

Ja. Ich fliege über Hallen, Industrieanlagen, Hotels und Investitionsflächen und halte auch Events aus der Luft fest. Bei größeren Arealen ist eine Drohnenaufnahme oft die einzige Möglichkeit, das Ganze in einem einzigen Bild zu zeigen.