Premium prezentacja nieruchomości z duszą i precyzją.

Sesja zdjęciowa mieszkania zaczyna się od 550 zł netto — w tej kwocie są zdjęcia salonu, kuchni, łazienki i sypialni, a każdy kolejny pokój to +50 zł netto (3 dodatkowe ujęcia). Ostateczna cena zależy od metrażu, liczby ujęć i zakresu dodatków — wirtualnego meblowania czy zdjęć z drona. Dokładną kwotę razem z dojazdem policzysz w kilka sekund w kalkulatorze wyceny. Biura nieruchomości rozliczam na indywidualnych cennikach, z rabatem rosnącym wraz z liczbą realizacji w miesiącu.

Zwykle od 1,5 do 3 godzin — tyle zajmuje ustawienie światła i kompozycji w każdym pomieszczeniu. Przy dużych domach i obiektach komercyjnych planujemy więcej czasu, co ustalamy jeszcze na etapie briefu.

Standardowo w ciągu 48 godzin od sesji. Jeśli ogłoszenie ma trafić do sieci tego samego dnia, realizuję tryb ekspresowy — wystarczy uprzedzić przy rezerwacji terminu.

Liczbę ujęć ustalamy w briefie, zależnie od metrażu i liczby pomieszczeń — przy typowym mieszkaniu jest to kilkanaście do ponad dwudziestu kadrów. Każde zdjęcie jest wykończone: korekta koloru, proste piony, czysta przestrzeń.

Najważniejsze to uprzątnąć blaty, schować rzeczy osobiste i umyć okna — resztą zajmuję się na miejscu. Krok po kroku opisałem to w poradniku przygotowania nieruchomości do sesji.

Otwórz poradnik przygotowania nieruchomości →

Tak. Pracuję we Wrocławiu i okolicach — Kiełczów, Długołęka, Oleśnica, Oława, Trzebnica — a przy większych zleceniach dojeżdżam w całym Dolnym Śląsku. Koszt ewentualnego dojazdu widać od razu w kalkulatorze wyceny.

Tak, retusz jest w cenie każdej sesji: korekta kolorów i perspektywy, doczyszczanie drobnych usterek, wyrównanie ekspozycji przy oknach. Na życzenie wykonuję też ujęcia w technice day-to-dusk, czyli zamieniam zdjęcie dzienne na wieczorne, ze światłem w oknach.

To cyfrowe umeblowanie pustego wnętrza — kupujący widzi mieszkanie z meblami zamiast czterech ścian. Sprawdza się w lokalach w stanie deweloperskim i po remoncie, gdzie trudno wyobrazić sobie skalę pomieszczeń i sposób ich zagospodarowania.

Tak — zdjęcia otrzymujesz do promocji tej nieruchomości we wszystkich kanałach: portale ogłoszeniowe, media społecznościowe, materiały drukowane i strona biura. Zakres licencji potwierdzam w umowie przed sesją.

Wirtualny spacer 3D wyceniam od 110 zł netto za punkt panoramiczny, czyli za każde miejsce, z którego można się rozejrzeć — a tych potrzeba tym więcej, im większy metraż. Typowe mieszkanie to kilka do kilkunastu punktów, obiekt komercyjny odpowiednio więcej. Dokładną kwotę policzysz w kalkulatorze wyceny; biura nieruchomości rozliczam na indywidualnych stawkach za panoramę, z kwotą minimalną.

Standardowy spacer jest gotowy w 48–72 godziny od sesji. Przy dużych obiektach — hotelach, biurowcach, halach — termin wydłuża się do około 5 dni roboczych, bo scen jest znacznie więcej i każdą łączymy ręcznie.

Nie używam automatycznego skanera. Spacery składam z fotografii panoramicznych wykonanych aparatem i łączę je w Pano2VR, dzięki czemu obraz jest ostry, a światło i kolory naturalne. Skanery są szybsze, ale dają miękki, „plastikowy" obraz — przy nieruchomościach premium to widać od razu.

Wszędzie tam, gdzie prowadzisz sprzedaż: na własnej stronie (gotowy kod iframe), w portalach ogłoszeniowych, w mediach społecznościowych i w mailu do klienta. Spacer działa pod zwykłym linkiem, bez instalowania żadnej aplikacji.

Tak — jako rekomendowany fotograf Google Street View publikuję spacery bezpośrednio w wizytówce firmy i w Mapach Google. To szczególnie opłacalne dla hoteli, restauracji, salonów i gabinetów, bo spacer widać od razu w wynikach wyszukiwania.

Tak, w pełni responsywnie — telefon, tablet, komputer i gogle VR, bez instalacji aplikacji. Na telefonie działa też sterowanie żyroskopem: obracasz urządzeniem, a widok podąża za ruchem.

Od kawalerek około 20 m² po obiekty powyżej 5000 m² — hotele, biurowce, hale i showroomy. Przy powierzchniach powyżej 1000 m² planujemy sesję etapami i stosujemy osobne procedury, żeby zachować spójne światło w całym spacerze.

Sporo: punkty interaktywne z opisami i dokumentami, plan piętra z wymiarami, formularz kontaktowy trafiający prosto do Waszego CRM-a, rezerwację terminu przez API, warianty wykończenia do przełączania, a w showroomach nawet przejście do karty produktu w sklepie. Szczegóły opisałem w sekcji Zaawansowane funkcjonalności na tej stronie.

Tak. Przekazuję dane o tym, ile osób weszło do spaceru, jak długo w nim zostały i które pomieszczenia oglądały najdłużej. To konkretna informacja zwrotna — pokazuje, co w nieruchomości przyciąga uwagę, a co warto pokazać inaczej.

Prezentacja wideo zaczyna się od 550 zł netto za jeden format. Drugi format w komplecie z pierwszym — pozioma prezentacja na portale plus pionowa rolka na social media — jest zawsze tańszy niż zamówiony osobno. Cena zależy dalej od metrażu i długości materiału; dokładną kwotę policzysz w kalkulatorze wyceny.

Zdjęcia na miejscu zajmują zwykle 1,5–3 godziny, zależnie od metrażu. Zmontowany materiał przekazuję w ciągu 48 godzin od sesji, a w trybie ekspresowym tego samego dnia — wystarczy uprzedzić przy rezerwacji terminu.

Do ogłoszenia najlepiej sprawdza się 45–60 sekund, a do mediów społecznościowych 20–30 sekund w pionie. Dłuższe materiały mają sens przy domach, inwestycjach i obiektach komercyjnych, gdzie jest po prostu więcej do pokazania.

Pozioma (16:9) trafia na portale ogłoszeniowe, stronę biura i YouTube. Pionowa rolka (9:16) jest przeznaczona na Instagram, TikTok i Facebook — inaczej kadrowana i szybciej cięta. Najczęściej zamawia się oba formaty naraz, bo drugi w komplecie kosztuje mniej.

Tak i bardzo to polecam — wypowiedź agenta buduje zaufanie i wyróżnia ofertę wśród setek podobnych. Nagranie wypowiedzi do kamery jest wliczone w cenę filmu, nie doliczam za nie osobno.

Tak. Dobieram muzykę z licencją do użytku komercyjnego, dokładam napisy (kluczowe przy oglądaniu bez dźwięku) i na życzenie narrację lektorską. Wszystko jest w cenie montażu.

Tak — ujęcia z powietrza świetnie otwierają film przy domach, działkach i inwestycjach. Loty wykonuje operator z licencją, zgodnie z przepisami. Szczegóły znajdziesz w ofercie usług dronem.

Wszędzie, gdzie prowadzisz sprzedaż: portale ogłoszeniowe, strona biura, media społecznościowe, YouTube i mail do klienta. Materiał dostajesz w formacie MP4, gotowy do wgrania bez dodatkowej obróbki.

Zdjęcia z drona (10 obrobionych ujęć) lub film z powietrza to 550 zł netto osobno, a 300 zł netto, gdy dron dochodzi do sesji naziemnej — bo nie ma wtedy osobnego wyjazdu. Cena zależy od zakresu: same zdjęcia, sam film czy komplet. Dokładną kwotę policzysz w kalkulatorze wyceny.

Tak. Loty wykonuje operator z licencją UAVO, zgodnie z przepisami europejskimi i polskimi, z aktualnym ubezpieczeniem OC. Tam, gdzie wymagana jest zgoda na wlot w strefę kontrolowaną, załatwiam ją przed sesją — po stronie zamawiającego nie zostają żadne formalności.

W większości miejsc tak, ale są ograniczenia — okolice lotnisk, strefy wojskowe i część centrów miast wymagają zgody albo są wyłączone z lotów. Sprawdzam to zawsze przed sesją i mówię wprost, czego się nie da wykonać, zanim umówimy termin.

Potrzebny jest brak opadów i wiatr w granicach bezpiecznych dla sprzętu. Prognozę sprawdzam automatycznie przed każdym terminem i jeśli warunki się psują, proponuję przełożenie — lepiej przesunąć sesję niż oddać materiał ze zmiękczonym, szarym obrazem.

Przy domach, działkach i inwestycjach deweloperskich. Z powietrza widać kształt i granice działki, sąsiedztwo, dojazd i odległość od lasu czy jeziora — czyli dokładnie to, o co kupujący pyta w pierwszej kolejności, a czego nie widać na zdjęciach z ziemi.

Tak, to jedna z najczęściej zamawianych rzeczy. Na kadrze z powietrza nanoszę granice działki, a na życzenie także opisy: dojazd, media, strony świata i odległości do najważniejszych punktów.

Zdjęcia w pełnej rozdzielczości, gotowe do druku i do sieci, oraz film w 4K. Wszystko po obróbce — korekta kolorów, kontrast i stabilizacja — tak samo jak przy materiałach naziemnych.

Tak. Latam nad halami, obiektami przemysłowymi, hotelami i terenami inwestycyjnymi, a także rejestruję eventy z powietrza. Przy większych terenach ujęcie z drona jest często jedynym sposobem, żeby pokazać całość w jednym kadrze.