Paździorno

Dom w Paździornie to kolejna realizacja dla biura nieruchomości Golden Property i jak dotąd najbardziej rozbudowana. Wolnostojący dom o powierzchni ok. 120 m² z garażem stoi na działce ponad 1800 m² wśród dojrzałych drzew. Celem było pokazanie nie tylko tego, jak dom wygląda dziś, ale też jego potencjału – tego, jak mogą wyglądać wnętrza urządzone według własnego pomysłu.

Wirtualny spacer z lektorem

Spacer prowadzi oglądającego sam: lektor opowiada o domu, a widok przechodzi kolejno przez działkę, parter, poddasze i ogród. Prezentację można w każdej chwili zatrzymać i dalej zwiedzać samodzielnie. Spacer zaczyna się od przelotu z drona, a w widoku z góry podświetlone są granice działki. Etykiety w panoramach pokazują metraże domu i garażu, a rzut pozwala przejść do wybranego pomieszczenia jednym kliknięciem. Dodałem też symulację nasłonecznienia – łuki słońca w najdłuższym i najkrótszym dniu roku oraz w dniu równonocy pokazują, jak światło układa się na działce.

Trzy stany wnętrz: obecny, bez mebli i aranżacja AI

W wybranych pomieszczeniach można przełączać się między stanem obecnym, wnętrzem bez mebli i aranżacją przygotowaną z pomocą AI. Kupujący widzi prawdziwy stan domu, puste pomieszczenia do własnych planów i jedną z możliwych wizji ich urządzenia – w tej samej panoramie, z tego samego miejsca.

Film z aranżacją AI „na żywo”

Na podstawie tych samych aranżacji powstał film prezentacyjny. W każdym pomieszczeniu kamera jedzie dalej, a wnętrze w trakcie ruchu zamienia się w urządzone – bez cięcia. Kolory ujęć AI dopasowałem do materiału z kamery, dzięki czemu przejścia są płynne. Film otwierają ujęcia z drona pokazujące działkę, a zamyka nocny widok podświetlonego domu, z którego kamera unosi się ku rozgwieżdżonemu niebu – jako podkreślenie spokoju tej okolicy.

Spójna grafika biura

Spacer, film, podpisy pomieszczeń z metrażami i plansza z kontaktem do agentki powstały w identyfikacji wizualnej Golden Property. Biuro otrzymuje też statystyki oglądalności spaceru – zbierane bez plików cookies.

Dla kogo takie rozwiązanie

Aranżacje AI sprawdzają się szczególnie przy nieruchomościach pustych, do odświeżenia albo urządzonych w sposób, który utrudnia kupującym wyobrażenie sobie własnego wnętrza. To szybsza i tańsza alternatywa dla klasycznego home stagingu, a w połączeniu ze spacerem z lektorem daje prezentację, która działa przez całą dobę – także wtedy, gdy agent nie może oprowadzić klienta osobiście.

Aranżacje AI są wizualizacjami poglądowymi i zawsze pokazuję je obok rzeczywistego stanu nieruchomości.

Jeśli sprzedajesz nieruchomość albo prowadzisz biuro i chcesz podobnie pokazać swoją ofertę, przygotuję spacer, film i zdjęcia w jednym pakiecie.